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空き家・空室対策

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テーマ:空室対策
《空き家・空室を解消》初めて貸すので不安・心配は、経験豊富なスタッフまでお気軽にお問合せください。
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岡崎市 空き家・空室対策

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ピタットハウスの自社サイトから、複数所有のホームページで、空き家、空室、空き店舗を募集から、スーモ(SUMO)・ホームズ(HOMES)・アットホーム(at home)など不動産ポータルサイトへも情報公開。
無料査定・空室対策・クレジットカード・空き家管理・賃貸管理も、お任せください。


無料査定・空室・空き家対策の相談は、下記から24時間メールでも受付中。

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 空き家・空室の問題はますます増える 


人口減少、少子高齢化等の要因から不動産経営にも厳しさを増しているのでは ないでしょうか?
平成25年住宅・土地統計調査「確報集計結果」の総住宅数は,6063万戸と 5.3%の上昇。
空き家率は,13.5%と過去最高 さらに、新築物件は建築されており、空き家問題を解消する根本的な解決策は 打たれておりません。
ただ、新築需要は将来に渡り必要ではありますが、新築当時は入居がしたとしても、 将来に渡って満室経営は保証されるものではございません。
オーナー(施主)様の賃貸経営を考えますと、空室に成った時に一緒になって空家 を埋める努力をおしまない、不動産仲介業者が必要ではないでしょうか。


 大切な資産《空き家率・空室率》をしっかり募集・しっかりサポートしてまいります!! 


賃貸の募集から、管理・滞納保証・保険業務・リフォーム、ご所有の物件を貸す売る、同時でも、入居中の物件を売却をしたい、不動産の事ならお気軽にご相談ください。


 空き家対策・空室対策の募集についてのご相談は、ピタットハウス北岡崎店に!! 


◆貸す《空き家対策・空室対策を貸す疑問を解消》
周りに気づかれない様に募集できないか?
貸した方が?売った方が良いのか?
ご所有の不動産が貸せるのか?
法律的に問題はないのか?
需要があるのか?
◆査定 《空き家・空室を貸す条件を打合せ》
相場や現在の競合物件を確認しながら適正家賃を決めて行きます。
※H29.1現在、岡崎市内『34,000件』のデータ保有
◆リスクのお話 《空き家・空室を貸す時のメリットとリスクの把握》
賃貸の募集や管理に、知識や経験がないと、大きなリスクを 抱える事になるケースがあります。
募集をする前に必ず条件を担当と打合せし、考えられるリスクを まとめましょう。 ※もちろん管理をお任せ頂く事も可能です。
◆募集 《空き家・空室をしっかり募集してもらう》
募集の方法には、一般や専任・管理と言う言葉が出て参ります。
ここで注意がありますが専任でお願いした時に、満室に向けて広告や地域の業者への物件紹介をしっかりしているかは非常に重要な事です。
いくら良い物件を所有していても依頼した業者が「囲い込み」をするようであれば、所有者様にとっても、入居希望者様にとってもデメリットとなります。




写真・動画・パノラマをアップで《空き家・空室》対策。各不動産サイトや業者間仲介で、ご所有の不動産を 《空き家・空室》対策


動画や360℃カメラで、ご所有《空き家・空室》の物件をしっかりアピール。《空き家・空室を解消》に是非、撮影させてください。しっかり募集させて頂きます。
ピタットハウス公式、//www.pitat.com/ から、ピタットハウス北岡崎店の複数サイトへの広告。
スーモ(SUMO)・ホームズ(HOMES)・アットホーム(at home)など主要不動産ポータルサイトから、マイナビ賃貸・オウチーノ まだまだ、沢山の不動産ポータルサイトへ広告を出して参ります。

全天球 カメラで画像アップ:360度(パノラマ)シータで、「360°の空間をUP」店舗・倉庫・工場・事務所など、店舗情報もアップしております。店舗(テナンント)の募集をパノラマで。動画も随時アップ

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カード利用を希望するお客様向けに弊社《ピタットハウス北岡崎店》の取り扱い全物件に利用可能です!! 

《空き家・空室を解消》のサービスの一環として早期、《空き家・空室を解消》して参ります。

※入居者メリット ・スピード決済・ポイントGET ・費用0円弊社全額負担

※初期費用の回収が早い為、キャンセル率低下にも貢献 クレジット・キャッシュカード

《アパート、マンション、一戸建て、分譲マンション、一軒家》
居住用の賃貸の空き情報・空室、空き家などの空室対策は、ぜひご相談ください。

賃貸アパートや賃貸マンションなどの、賃貸経営が初めてでどうしたら良いのか?入居の募集はどうすれば?審査や入居中のクレームや修繕、退去時の精算などもぜひご相談ください。

《店舗、倉庫、工場、借地、事務所》
事業用賃貸の空き情報や、空き店舗、居抜き物件の空室対策は、お気軽にお問合せください。


ご所有の店舗・倉庫を貸したいが、初めての賃貸経営で不安がある場合は、ぜひ弊社までご相談下さいませ。相場や入居時の条件、リスク等をお話合いのうえ心配であれば、弊社に全てお任せくださいませ。まずは、無料査定・無料相談をお気軽に問合せください。

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