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水道検針・・ではなく、滞納・夜逃げ？？？ 賃貸管理をしてますと、いろんなお仕事があります。 水道使用量の確認と請求。 意外と大変な業務で、定期的に現地にて水道のメーターを読み込んで、その後金額を計算して、請求書を作成して、入居者様に水道料金...

水道の利用がない！大家様からの心配の電話 １０年ほど前に仲介させて頂いた物件ですが、管理はしてませんが、弊社専任で募集させて頂いている大家様からの相談の電話が！！ ※お付き合いはいつからか分かりませんが、不動産業以外含めると父からの代からだ...

近隣からの通報！！漆喰・屋根瓦工事 なんだこの絵は？？？？ 近隣から、屋根から水漏れ・・・・・ 入居者様からのご連絡。 大変なことだ！！！ 先ほどの絵はこれですね。 棟(むね)部分の瓦を外して、土を取り除いて、土の代わりになる固める材料を使...

入居マナー　タバコのポイ捨て 賃貸管理の仕事は、色々です。 本当に困ってしまう事もあります。 入居者自身からの故障等の連絡から、入居者同士の近隣トラブル・近隣から空の苦情など 入居マナー不足のタバコのポイ捨て 弊社が管理を受けてからと言うか...

賃貸契約書って本当に難しいです。 賃貸の貸し方には、短期・普通・期限あり、居住用・事業用・駐車場・借地・店舗・トランクルームなど、多種多様です！！ その中でも、外国籍に方に説明はなかなか難しいでしです。 本日は、外国籍の方に借りて頂いていた...

空き家・ゴミ屋敷 部屋の中を見て欲しいとオーナー様より・・・ 扉が湾曲しており・・・・開けると。 室内からゴミが雪崩出てきました。 奥を覗こうにも、ゴミの山 危険な匂いはしなかった為、室内に入り水回りを重点に確認をしましたが問題はありません...

リフォーム｜石綿（アスベスト調査） 今回、1981年築（築42年）リフォームの依頼でした。 全体的に古さを感じ、ほとんど３部屋和室の６DK庭付きでした。 ご縁あって、別の不動産屋からの紹介の戸建てでした 賃貸募集をして欲しという事で、査定・...

空き家の事なら、岡崎市の不動産屋にお任せください。空室管理・維持管理から賃貸での募集・解体・売買など、まずは空き家の無料相談にて、空き家問題・空き家対策をご一緒に考えましょう 空き家にして、数カ月で室内・屋外の異変が、害虫・悪臭・不法投棄e...